小心酿大错！你不可不知的拆改原则
无论是新房还是二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。
房屋拆改过程中应遵循的原则：
一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。
特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。
那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。
如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。
二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。
如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。
三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。
一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。
四、房间中的梁柱不能改。
梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。
五、墙体中的钢筋不能动。
在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。
相关推荐
-
装修拆改时千万别乱动这九大区域！
在拿到房准备开始装修时,或多或少都会对户型进行一些改造设计,使其能更好的满足我们的生活需求.在拆改中有9大地方是不能动的你知道吗?如果准备自己装修,就一定要在装修前好好的做好功课,否则可能酿成不可估量 ...
-
中式装修风水学 5大注意事项不可不知！
随着家庭装修的发展,中式风格装修越来越少见到,传统的中式装修风水学也逐渐随着人们的需求被改变.不过还是有很多人喜欢中式的装修风格,喜欢传统的家居环境,因此,小兔在这里也给喜欢中式风格的朋友们介绍一下中 ...
-
盛夏装修卧室风水 要注意11大禁忌你不得不知
卧室是家居空间中人们停留时间最长的地方,整整一夜.卧室的风水就变得十分重要了,一不小心进入了坏风水的卧室,你的噩梦就要连连了.下面就来看看究竟有哪些卧室让你诸事不顺吧,早发现早改变,从此你的生活就是坦 ...
-
经验需知！家装拆改5大细节注意事项
买房后装修,肯定是想要以自己的想法去设计一个舒适的家,这难免会涉及到拆除工程,将不合理或者自己不喜欢的地方拆掉重新装修,而在这一过程中我们应该注意哪些问题呢? 大门要先拆还是后拆? 一般施工中式最后才 ...
-
家装拆改中绝对不能碰的9大敏感禁区
许多业主可能不知道,在装修中其实房子有很多部位是不能动的,这些地方也即我们平时所说的装修"禁区"或"敏感区".在不了解其中构造而擅自拆改的话,不但会影响房子的整 ...
-
装修拆改验收一定要注意的6大点！别再错过了！
进行房屋拆改是需要注意很多事项的,因为有很多东西是不能动的,所以当房屋拆改工程结束,业主需要进行验收,那么在验收时需要注意什么呢?下面我们就来看看. 1.检查房间中的梁柱有没有改动 拆改完成验收的时候 ...
-
家装常见错误大盘点 装修前赶紧先看清楚!
人常说装修就是一件大的遗憾工程,对于第一次装修的小白业主来说,往往不可避免会留下或多或少的遗憾.但是要注意,小遗憾无大碍,可千万不能犯下那些严重影响日常生活甚至危害安全的家装错误. Part1:破坏性 ...
-
厦门二手房装修注意事项 必看10大装修流程
二手房装修注意事项.流程是目前很多人比较关注的问题,因为他们基本上都拥有了自己的一套住房.他们都想把二手房根据自己的心思巧妙改装,下面小编为你介绍的厦门二手房装修十大流程-让二手房装修不再难,希望对你 ...
-
家里装修这10个地方最容易犯错，别再傻傻往坑里跳了!
交房之后,接下来就是装修了,装修从来不是一件简单的事情,里面有非常多的门道,一布小心就可能会出现很大的问题,入住后没有办法弥补,今天小兔就请来有多年装修经验的师傅,让他给大家分享一些经验,让大家少走弯 ...
