办公场地租赁应注意哪些问题？ / 知会钻

办公场地的租赁对于刚成立公司的新人而言，是重要却难以下手的一个问题。当然，即使你已经是几个公司的老总，也依然需要根据现实的很多问题慎重选择。比如对自己公司的业务需求要心知肚明，对企业发展条件应考虑周全等等。接下来，详细为大家介绍一下办公场地的租赁应该注意哪些问题。

合理的规划和预算

首先你要考虑的是与公司的业务模式相对应的地理位置，要有明确清晰的房产目标，做一个整体规划，才能做到心中有数。然后需要对公司是否会按计划的路线增值进行预估，对公司的交通要求、周遭环境要求、停车场地要求、场地大小等等做一个合理的规划，根据这些大致筛选合适的地区方位。

当然为了节省预算，做到场地空间最大的优化，要尽量选择场地开阔，设备较为完善的地方。可以根据自己公司的特质选择适合的办公场地，因地制宜，合理规划。

租赁时的流程

首先要确定你应该何时开始寻找办公场地。绝大多数小企业和初创公司都会低估在寻找办公场所所需要的精力，和耗费的时间以及工作流程。说实话，如果你想在一个月之内找到一个合适的办公场地，绝非易事。

由于你需要考察办公场地自身及其周围因素，还要与房东户主谈判签订合同，再进行空间规划以及装修，办理营业许可证和各种文件。这些工作所需要的时间同样不可忽略，因此，如果你需要提前八到十个月开始进行寻找。

正确选择场地

办公场地是一个公司的扎营之地，因此选择好场地十分重要。首先，需要租多大的场地这是很多人为之困扰的问题。一般来说，每人的办公空间为200到250平方英尺，当然，如果你想要节省空间，也可以适当递减。

需要注意的是你需要根据自己的租约期限，先计算和预估未来公司的员工数量，而你现在所要租的办公场地至少应该满足未来人头数量的四分之三，或三分之二。这样的计算并不会使得场地太过拥挤。

周围的环境也至关重要，停车的费用不可小觑，因此要选择停车场地足够的地方，这样也方便员工和客户。

以上几点是小编整理的关于租赁办公场地需要注意的问题。在寻找办公场地方面，高效方便自然是不二的法则，照顾员工方便客户也是点睛之笔，合理规划，按部就班，自然能水到渠成，找到适合自己的办公场地。

办公场地租赁应注意哪些问题？