开发商交房必备条件

2024-10-26 15:22:03

开发商交房必备条件一

行政机关颁发的验收合格证明：1、规划验收合格证、2、消防验收合格证、3、绿化验收合格证、4、环保验收合格证、5、卫生防疫验收合格证、6、人防工程验收合格证、7、车库及道路验收合格证明、8、安全防范设施验收证明、9、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、10、工程竣工备案证明杭州市2002年出台的《杭州市住宅区建设项目综合验收管理办法》（杭州市人民政府令第183号），对住宅区的验收作了详细规定。2004年7月综合验收环节取消之后，房地产开发商在楼盘交付前应依法通过有关部门的分项验收。

推荐阅读：开发商资质等级开发商的资质级别

开发商交房必备条件二

公用事业部门出具的验收合格证明：1、邮政通邮证明、2、环卫设施验收合格证明、3、室外供水管线验收合格证明、4、电力户外管线验收证明、5、社区用房验收证明、6、管道煤气工程验收证明、7、有线电视室外管线验收证明、8、室内给水及卫生洁具验收证明、9、电信室外管线验收证明杭州市2002年出台的《杭州市住宅区建设项目综合验收管理办法》（杭州市人民政府令第183号），对住宅区的验收作了详细规定。2004年7月综合验收环节取消之后，房地产开发商在楼盘交付前应依法通过有关部门的分项验收。

开发商交房必备条件三

房屋面积测绘报告根据合同法第136条的规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提高的资料，否则买受人无法行使买受人的权利和履行买受人的义务，另外公摊面积的具体计算结果，作为业主有知情权并是结算房款与办理房产证所必需。

开发商交房必备条件四

1、《建设工程质量认定证书》，2、《住宅使用说明书》、3、《住宅质量保证书》、4、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，4、《竣工验收备案表》商品房买卖合同。

赞 (0)

开发商交房的前提标准是什么？

开发商在交房时向业主提供的<竣工验收备案表>.<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>必需为原件而不是复印件. 第一:是房产开发商必需已经取得<建筑工程竣工备案 ...
国家商品房交房标准注意事项有哪些？

国家商品房交房标准住宅应满足下列条件,方可交付用户使用: 由建设单位组织设计.施工.工程监理等有关单位进行工程竣工验收,确认合格;取得当地规划.消防.人防等有关部门的认可文件或准许使用文件;在当地建 ...
交房流程你知道哪些呢

导读:现在有很多业主在开发商交房时,对新房验收通常都是马马虎虎,随便就在开发商给的"住房交接表"上签字,都不知这样的签字让你在验房中没有任何权利,即使你发现房屋存在一定的质量问题, ...
开发商提前交房当心幸福背后的陷阱

开发商提前交房的好处: 一般来说建筑封顶以后,电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做,这个要看开发商自己的开发计划了,处于预算计划和成本考虑一般来说不 ...
交房要具备哪些条件

按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件: 一.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区.县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格.优良等 ...
开发商延期交房

一.投诉四步曲第一步:审查相关证明材料交房时审查开发商是否办理了综合验收备案证明等材料.生活中,部分开发商为避免承担延期交房的违约责任,在房屋实际尚未达到入住条件时,即通知购房者入住.因此,购房者 ...
新房交房注意事项详细介绍

房子大家应该都知道吧!走到大城市都就可以看到很多的高楼,其中有很多的楼房都是民用楼房,房子是我们生活之中的必备设备,有了房子我们才可以拥有一个完整的家才会有一个奋斗目标.现在房子的需求量非常大所以市场 ...
交房验房注意事项及交房流程

一.交房验房注意事项 1.交房验房注意事项之房屋面积 (1)房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查.因为 ...
交房验房注意事项及交房的税费问题

一.交房验房注意事项 1.交房验房注意事项之房屋面积 (1)房屋面积与合同签订面积在交房验房时需要对房子的面积进行核实,尽管房地产部门已经进行实际测量,但是有条件的话最好请其他部门进行二次核查.因为 ...