装修验房注意事项有哪些？ / 知会钻

当我们购买了一套属于自己的房子并且已经完成装修之后，相信大家都会很兴奋吧?自己的奋斗换来了成果，而且也有了一个属于自己的温馨的家。相信很多人都会特别高兴，甚至有的朋友还会兴奋得睡不着觉。一般就只差验房，然后办理相关手续、走完相关流程之后，就可以入住了。而其中装修验房作为一个非常重要的步骤，有没有什么相关的注意事项需要我们学习呢?下面我们一起来了解一下。

一、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。

二、电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

三、空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

四、隐藏工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

其实，在装修验房这一环节，有很多我们需要检验以及注意的地方，比如上文小编所讲的水路、电路、空气检测以及隐藏工程等等，都需要我们保持细心的态度，因为如果问题不能够在入住之前发现，等到入住的时候，就会相当麻烦了，所以相关的注意事项学习一下对我们总是有帮助的。除了小编以上所提的几个方面，一般还有厨房、门窗、通风情况、墙漆等等方面需要了解，小编这里便不一一讲解了，大家可以查阅相关资料进行学习。

装修验房注意事项有哪些？

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