收房注意事项

关于收房时间：一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

关于资料：您可以去物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件

需要检查核实的地方：注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。

关于物业：物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。 从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。

赞 (0)

相关推荐

  • 毛坯房收房注意事项

    毛坯房收房注意事项

    对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰.毛坯房收房注意事项到底有哪一些?和新房收房注意事项又有哪些不一样呢?相信这是许多即将进行新房收房的朋友都想要了解的.现在就让我们就一起详细了解一下 ...

  • 新房收房注意事项

    以下问题,购房者在买房.收房过程中会经常遇到,特别经常遇到此类的咨询问题,小编特意把收房注意事项列出,提醒广大业主友友们予以重视,以维护自己的权益. 一.买房相关税费 (一)商品房买卖应缴以下税费: ...

  • 收房注意事项汇总

    收房注意事项汇总

    收房是人生的大事之一,所以我们要对收房注意事项进行全面的了解.因为买房是大多数人一生中支付的最大的一笔开支.你必须提起十二万分的精神来保护自己的利益,尽可能地把收房过程中会出现的问题扼杀在萌芽状态. ...

  • 商品房收房注意事项的条例法规要点

    商品房收房注意事项的条例法规要点

    商品房收房相关条例法规规定,商品房买卖,两种情况下业主可以拒收房子. 情况之一是"四大件"不齐全.一是<建筑工程竣工备案表>,该文件包括:工程基本情况;勘察.设计.施工 ...

  • 精装修房收房注意事项

    总是会听到有人抱怨,房子从买到装修再到搬进去住要花上一两年的时间.是啊,毛坯房不仅在装修时要花费大量的人力.物力和财力,加上大多数购房者都不具备装修方面的专业知识,因此,如今精装修房越来越流行了.很多 ...

  • 集体收房注意事项

    集体收房注意事项

    当然,集体收房虽有很多好处,但也相应地有值得注意的地方: 集体收房和利于集体维权 第一.如同集体签约一样,业主最好能事先聘请一位房地产专业律师,审查开发商交楼时提供的验收文件,从法律上提供一些建议及收 ...

  • 5大收房注意事项

    业主在与开发商交接,收房时主要应注意以下5个方面问题: 1.检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同.附件及补充协议不符,入住前要向开发商提出,如不符合则应进行更换; 2.判断面积有无发生误差 ...

  • 收房注意事项之毛坯房验收

    目前,毛坯房是房地产市场中的主角.虽然在出售前经过了相关部门的工程验收,但为了日后的居住,收房时还是应该认真检验: 检验入户门:察看门铃.猫眼.钥匙与锁等是否顺畅,门表面有没有磕碰与划伤. 检验墙面: ...

  • 收房注意事项之8个细则

    收房注意事项之8个细则

    收房注意事项之8个细则