切忌:装修结算时容易出现两大问题 / 知会钻

切忌:装修结算时容易出现两大问题

装修工程快要结束的时候，装修公司就会开始主动与业主谈最终结算的问题。在一般的情况下，最终结算与早期预算会有一定的差距。多大的差距才算是合理的，要视装修的具体情况而定，业主切记要找懂行的人进行工程验收，然后才能清算工程款项。结算中容易出现的陷阱和纠纷主要表现在如下几个方面。

加项价格易生争议

在业主寻找装修公司的时候，很多装修公司都会通过低价格来吸引业主，而多数业主对家装工艺不是很了解，仅单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平，却忽视了核查整体设计和装修项目。业主一旦选择这些公司，施工过程中将会产生各种形式的增项，最终的装修费用可能会高于同类公司。

除了上面的情况之外，另外比较常见的问题还有：装修公司对于一项工艺仅报人工价格，而不包含材料费用，事先也没说清楚，在实际施工过程中，材料费用不管是自购还是委托公司购买业主都是要另外付费的；或者设计师在前期报价中，故意将一些必要的项目漏项，这样总价款自然就降下来，而施工中，业主为实现其使用目的，就必须增项，当然也要增加费用；或者还有一些装饰公司报价中的施工内容仅包含部分施工工艺，要完整地实现工艺，就要增项。如刷漆，可能仅报给业主漆和刷漆的价格，看似低于其他公司，可其中不包括刷漆前的墙面基层处理。另外在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度等等。当施工进行到一定阶段后，有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，变更、加项后如何收费，是结算时最容易产生纠纷的地方。这笔收费需要双方细心结算。

常见的情况还有：装饰公司

概念混淆多算费用

在家装工程中，有很多的专业术语，一些装修公司就会利用业主大多是外行，偷换概念，在结算的时候，多算费用。如一家装公司与业主王先生签订的“家庭居室装饰装修工程合同”其中一项条款是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算，超过1米按延米据实计算。业主大都会这样理解，即不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算。但情况却不是这样，家装公司的所谓“延米”计算，是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。如，装修结算时，家装公司是这样与他计算的：主卧大衣柜24.7米以25米计、电视柜4.24米以5米计……仅这个“延米”算法装修款就多了1000多元。

切忌:装修结算时容易出现两大问题

切忌:装修结算时容易出现两大问题

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