学会三点，避免水电工程发生纠纷

2024-10-25 23:56:08

家装中的水电项目有很大的不确定因素，所以在预算报价中一般都是以预收项目出现，具体费用需要进行隐蔽验收时实测计算，这样就出现了因为业主不能接受该费用而产生纠纷的情况。那么应该如何避免此情况呢？

首先，应该合理预估水电工程项目在整个家装费用中所占的比例。一般来说，水电工程费用占到家装费用总支出的20%左右比较合理。如果太过低于这个比例，会影响到将来水电使用的便利性，超额过多也意味着工程量有虚高的成分或是设计方案过于烦琐脱离了实用性。同时，在进行交底工作时业主应该要求装饰公司依据房屋实际情况以及将来使用要求，计算出水电工程的预计费用支出。业主可以参照这个费用来决定是否有需要更改的地方。

其次，应避免重复布线，在交房时房地产开发商已经考虑到了现代家庭的基本需要，强弱电基本到位，如果觉得电线质量不好，抽掉重新穿线就可以了。“自己有特殊要求以及需要重新设计的部位，要单独布线，而原有的水电线路则无法利用，必须全部更换。否则，我们将不承担任何责任”这一说法，其实只是为了增加工程造价的一种借口。

最后，在施工过程中空调与电热水器部位的电线必须使用4mm铜线，该部分不得另行增加费用，在测量管线长度时应该按照线管根数测量，绝不能按照电线根数进行管线长度测量。在实际穿线时，一根线管最多可以容纳4根电线，可以依据这个来看是否有恶意增加工程量的做法。至于水管应从顶上走，承重墙不允许横向开槽布线（轻体墙可以横向开槽但不应超过50cm）等都是正确的工艺做法，业主们不能因为这些来指责工人有恶意增加工程量之嫌。

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