警惕!买房少办一个证损失惨重

很多人都会问什么是小产权房?小产权房是没有“五证”(国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证。)最大的问题没有产权,不受法律的保护。

小产权房有哪些危害?

1. 看着拆迁眼巴巴

如果遇到城市发展需要拆迁的话,小产权房不能办理房产证,这类房如果和国家的规划相冲突,还很有可能被拆除,而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

2. 遗产不能继承

正规的房屋是可以过户,赠送,而且子孙也可以合法的享有房屋继承权的。小产权房无房产证,缺乏产权,未来在遗产继承时也会遇到许多麻烦。

3. 卖不出 不能贷

如果哪一天你急需一笔钱,小产权房是不能抵押或者上市转卖的,没有产权,没有房产证,法律上不承认,那怕你和购买人签订购房合同也是不具备法律效力的。

4. 配套烂尾

小产权房基本上都不会有完善的配套设施服务,例如购物中心,市政天然气,市政水电,绿化等,而且物业管理也是比较容易出问题的。

虽然房价高,但是买房也不要太贪便宜购买“五证”不全的房屋,小产权房没有房产证,害人又害己。

买房是人生当中的一件大事,千万不能马虎,证件一定要办齐全,避免让自己白白蒙受损失,因而买房一定要擦亮眼!

(0)

相关推荐

  • 买房什么时候交首付?最合适的时间是什么

    房屋一直以来都是人们所关注的最大的民生问题,许多婚姻都是建立在买房的基础上,然而房屋的价格也在不断的攀升,这是很多人都背负着买房的压力.贷款买房帮助一部分人缓解了买房压力,通过贷款买房,需要先交纳首付 ...

  • 买房不是越高越好 开发商不会告诉你的购房潜规则!

    (1)大家购房所付的保险(放心保)费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折. (2)开盘绝对没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是 ...

  • 500兆宽带为什么达不到(办的500兆宽带为什么测速不够)

    家里面明明办的是500M宽带为什么下载速度达不到最近很多人问我,为什么家里面明明500M的宽带最后达不到500M的效果,其实这种情况有几个因素造成的.下面我就一个一个介绍一下.网线问题上图就是典型的4 ...

  • 购房网签是什么意思 网签注意事项有哪些

    网签是什么意思?很多人可能都没有听说过网签.那么,今天小编将为您介绍一下购房网签是什么意思,以及网签时应该注意的事项有哪些. 一.网签是什么意思 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行 ...

  • 用购房合同能贷款吗?购房合同签注意事项

    买过房子的人都应该知道吧!在买房的时候是药签购房合同的,因为购房合同是房子所有权的一种有效证明.在现实生活当中有很多的人拿房子做抵押,或者是贷款,这是经常发生的一些事情.一般人们在抵押房子的时候是拿房 ...

  • 点唱机什么牌子好 点唱机品牌推荐

    现在人都非常喜欢唱歌,同事.朋友.同学聚会大家都喜欢去吃一顿饭,然后再去KTV唱歌,似乎是聚会的必备流程.因为爱唱歌,所以很多人在买家电的都是都想买一台点唱机,这样就可以在在自己家里随时想唱,随时就唱 ...

  • 干货资深监理教你木工验收重点,不看亏大了!

    一.家具制作验收要点 不少业主选择请木工到工地现场打造家具,这样做虽然花费较多,但是能够看到制作的整个过程,比较容易控制家具的造型和风格,打造的家具能够与整体的家居风格更匹配.不过要注意的是,木工现场 ...

  • 八卦风水罗盘的作用和构造

    风水,向来都是我国比较重视的一项文化.风水虽然含有一定的迷信的成分,但是风水学也是一门学问,在我国也已经有了数千年的历史,是非常珍贵的文化遗产.现在会看风水的人少之又少,一个真正的风水师的收入是很高的 ...

  • 贷款买房房产证什么时候能拿到?贷款后拿房产证的方式、流程

    住房问题不论是什么时候都是我们的首要问题,因为有了房子才算有一个完整的家.随着人口的不断增长,这些年住房压力变得非常地大,大多数的人都在为住房问题而发愁.大家也知道大多数的人在购房的时候一次性付款困难 ...