经济适用房价格举例经济适用房价格管理办法介绍 / 知会钻

在今天的中国，房子一直是大家关注的话题之一，许多朋友虽然在大城市奔波，为祖国的建设贡献了自己的一份力量，但是却一直苦于没有房子居住，不得不和一家人挤在狭小的空间内，所以有关部门为了解决这部分朋友的需求和问题，就建造了类似下文所述的经济适用房，只有满足条件的城市居民才能够够购置定价合理的经济适用房，那么这类产品它们的价格如何呢?价格方面的管理办法和标准文件内容又有哪些呢?

一、经济适用房价格一般是多少

近几年北京保障房价格

(一)经济适用房价格：

宋家庄的经适房4300元人民币/平米;朝阳常营经适房4300元人民币/平米;衙门口经适房均价4500元人民币/平米;海淀2011年11月选房4600元人民币/平米。

(二)两限房价格：

楼盘名称地址联系电话均价(元/㎡)

富力阳光美居

朝阳区常营乡 5,900元/㎡

北辰福第

朝阳区常营乡 5,900元/㎡

保利嘉园

朝阳区常营乡 5,900元/㎡

回龙观限价房地块

昌平区回龙观 6,500元/㎡

丰台花乡纪家庙两限房地块

丰台区花乡纪家庙村 7,800 元/㎡

万科红狮限价房

丰台区东铁匠营宋庄路38号 6,200元/㎡

小屯馨城

丰台区卢沟桥乡小屯村 7,300 元/㎡

鸿业兴园两限房(限价房)

丰台区丰台南路 63771188 6,800元/㎡

龙湖•大方居

通州区位于半壁店大街25号 81565858 4,800元/㎡

旗胜家园

海淀区西三旗新都东路 82937600/7800 6,350元/㎡

金顶阳光

石景山区金顶街三区 6,250 元/㎡

二、经济适用房价格管理办法

1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定;市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。(第二十条)

2、经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。(第二十条)

3、经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制。经济适用住房由市、县人民政府按限定的价格，统一组织向符合购房条件的低收入家庭出售。经济适用住房供应实行申请、审核、公示和轮候制度。市、县人民政府应当制定经济适用住房申请、审核、公示和轮候的具体办法，并向社会公布。(第二十四条)

4、符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买;超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。(第二十八条)

通过上文可以得知相对于一些大型城市高昂的房价而言，经济适用房的定价特别有诱惑力，但是这方面的价格也不是人为可以操控的，具体还应该学习了解经济适用房价格管理方法方面的标准参数入手进行合适合理的制定，除此之外，小编还用北京为例子，为大家举例了几处具有代表性的经济适用房价格，有意向申请购置类似房产的朋友可以参考这部分的资料确定最满意的一种方案。

经济适用房价格举例 经济适用房价格管理办法介绍

相关推荐

经济适用房价格举例经济适用房价格管理办法介绍